新築売戸建住宅 菊池市 西寺 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅
【バス】27分 大琳寺 停歩11分
所在地 熊本県菊池市西寺
築年月 2025年10月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 153.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５号棟　外観
  • ５号棟　前面道路含む
  • ５号棟　近隣写真
  • ５号棟　遠景写真
  • ５号棟　キッチン　グリル付き３口コンロでお料理も快適♪
  • ５号棟　ＬＤＫ１９．２５帖
  • ５号棟　ＬＤＫ１９．２５帖
  • ５号棟　玄関　シューズクローゼット＋全身鏡付き
  • ５号棟　２階手洗スペース
  • ５号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ５号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ５号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ５号棟　バスルーム　浴室乾燥　浴室暖房　追い焚き機能付き
  • ５号棟　間取図
  • 区画図
  • 案内図
  • 菊池市立菊之池小学校
  • 菊池市立菊池南中学校
  • 新鮮市場菊池店
  • ドラッグストアモリ菊池店
  • 熊本銀行菊池支店
  • ローソン菊池大琳寺店
  • 菊池市立菊之池保育園
  • 菊池郵便局

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅
    【バス】27分 大琳寺 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池市西寺
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　プロパンガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：5号棟
    総戸数：6戸
    5号棟 菊池西寺　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約50平米含む　地目：

    田（引き渡しまでに宅地に変更予定）
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約25.4万円/年
    建物名 菊池西寺　第１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 153.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.2m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC108855号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042122857
    情報公開日 2026/06/08 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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