新築売戸建住宅 上益城郡益城町 大字広崎 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 熊本駅
【バス】46分 益城インター口 停歩7分
所在地 熊本県上益城郡益城町大字広崎
築年月 2025年10月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 実測 151.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号棟　外観
  • ３号棟　近隣写真
  • ３号棟　前面道路含む
  • ３号棟　庭　きれいなグリーンでおしゃれ(人工芝)
  • ３号棟　キッチン　グリル付き３口コンロでお料理も快適♪
  • ３号棟　ＬＤＫ１９．０帖
  • ３号棟　トイレ　ウォシュレット付き
  • ３号棟　玄関　シューズクローゼット＋全身鏡付き
  • ３号棟　バスルーム　浴室乾燥　浴室暖房　追い焚き機能付き
  • ３号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ３号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ３号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ３号棟　洋室　プライベートを満喫できる洋室
  • ３号棟　玄関　宅配ボックス
  • ３号棟　間取図
  • 区画図
  • 案内図
  • 益城町立広安西小学校
  • 益城町立益城中学校
  • スーパーセンタートライアル益城台店
  • 益城町広崎4町内公民館
  • ショッピングモールさくらの森
  • あおば保育園
  • ローソン熊本佐土原二丁目店
  • 古閑簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 熊本駅
    【バス】46分 益城インター口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡益城町大字広崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：4戸
    3号棟 上益城益城町広崎　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】益城台地西土地区画整理事業(仮換地

    :1街区2-3画地)　土地面積に路地状部分約41平米含む
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 上益城益城町広崎　第１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 実測 151.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東5.9m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC108346号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042153557
    情報公開日 2026/06/08 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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