新築売戸建住宅 熊本市東区 戸島西７丁目 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 熊本都市バス 停歩8分
所在地 熊本県熊本市東区戸島西７丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 205.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご案内ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
  • オール電化で収納も充実の使い勝手の良いつくりです。
  • ＬＤＫは１６．５帖。フロアは落ち着きのあるダークブラウンで家族のくつろぎの場に。
  • 使い勝手の良いリフト使用の吊戸。
  • キッチン横にはパントリー。キッチンを広く使えます。
  • ６．５帖の洋風和室。ＬＤＫと続き間になっており、急な来客時やお昼寝、お子様の遊び場に。
  • 収納面が充実した３面鏡タイプの洗面化粧台。
  • 天井部には浴室乾燥暖房機が完備しています。
  • ２Ｆにも完備しています。
  • 主寝室７帖。バルコニーに面しています。
  • 主寝室に面しているバルコニーには物干金物があります。
  • 洋室Ａ６帖。ミニタイプのバルコニーがあります。
  • 洋室Ｂ６帖。全室収納付きです。
  • 大容量のシューズボックス横にはシューズインクローゼットがあり玄関を広く使えます。
  • 玄関ドアは電子錠タイプ。大きめの宅配ＢＯＸも置けるゆとりある広さです。
  • 第２さくら体育幼稚園
  • 長嶺小学校
  • 長嶺中学校
  • 戸島中央クリニック
  • 肥後銀行小峯支店
  • ファミリーマート小峯４丁目店
  • 戸島団地郵便局
  • スーパーキッド小峯店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 熊本都市バス 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区戸島西７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 205.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第06SHC111133号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988150163
    情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2026/01/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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