新築売戸建住宅 菊池郡菊陽町 大字原水 (原水駅) 2階建 4LDK

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価格 5,756.4万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩10分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
築年月 2025年12月

 建物面積 97.69㎡ 土地面積 公簿 213.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駅
  • 土地
  • 小学校
  • 中学校
  • モスバーガー
  • ケーズ電気
  • 役場
  • ハンズマン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,756.4万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    未着工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5･5･6） 建物面積 97.69㎡
    土地面積 公簿 213.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南7.0m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第202427110
    現況 未着工 引渡可能時期 期日指定　2026年02月28日
    物件番号 6987063248
    情報公開日 2025/07/29 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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