新築売戸建住宅 熊本市南区 城南町舞原 (富合駅) 1階建 3LDK

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価格 2,088万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩70分
[バス利用可] バス60分 今吉野 停歩11分
所在地 熊本県熊本市南区城南町舞原
築年月 2025年7月

 建物面積 76.14㎡ 土地面積 公簿 200.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 富合駅 徒歩70分
    [バス利用可] バス60分 今吉野 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区城南町舞原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,088万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2025年07月
    2号棟 熊本市南区城南町舞原 第7
    【その他制限事項】法第41条の規定による制限

    ：建蔽率・容積率、外壁後退1.0m、高さ制限10m以下　熊本市開発許可の基準等に関する条例第4条により最低敷地面積200平米、6条 (1) により住宅の敷地面積 500平米以下
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市南区城南町舞原　第７
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 76.14㎡
    土地面積 公簿 200.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC105737号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1056018599
    情報公開日 2025/05/12 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)イロリ不動産

    交通：
    熊本市健軍線／神水交差点　徒歩18分
    住所：
    熊本県熊本市東区江津３丁目４－１２－２　
    TEL：
    096-288-9656
    FAX：
    096-288-9657
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６４１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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